瑞信表示，計入利東街住宅項目，合和實業(yè)(00054.HK)每股資產(chǎn)凈值(NAV)由37元調(diào)高至39.8元；2010/11年每股盈測上調(diào)14%/52%，至1.51/2.32元，基於廣深高速車流量較預(yù)期理想及樂活道項目銷售。目標(biāo)價由29.74元上調(diào)至31.84元，即較NAV折讓20%，現(xiàn)價折讓45%，加上5.5%息率，股份具高度防守性，評級維持“跑贏大市”，相信市場忽視合和主要新項目。