港政府出臺(tái)了一項(xiàng)旨在為住宅房地產(chǎn)降溫的舉措，成功“攔截”了非香港人士(主要是中國(guó)內(nèi)地人士)通過(guò)買(mǎi)房向香港移民。不過(guò)，此舉對(duì)于打壓房?jī)r(jià)未必有效。

香港特區(qū)政府去年10月從“資本投資者入境”中剔除了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，目的是阻止內(nèi)地有錢(qián)人到香港買(mǎi)房，以期控制香港房?jī)r(jià)。香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)(Donald Tsang)在年度施政報(bào)告中宣布了這個(gè)決定。

香港入境事務(wù)處處長(zhǎng)白韞六(Simon Peh)在周四的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，2010年11月和12月香港分別收到了188份和245份“資本投資者入境”移民申請(qǐng)，在數(shù)量上比去年1至9月平均每月570份的申請(qǐng)有所下降。申請(qǐng)人中也包括中國(guó)內(nèi)地以外的人士，不過(guò)他們?cè)谏暾?qǐng)總?cè)藬?shù)中所占比例很小。

去年12月香港房?jī)r(jià)環(huán)比確實(shí)大跌26.2%，不過(guò)這或許更多的歸因于去年11月執(zhí)行的印花稅措施。雖然中國(guó)內(nèi)地人士對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了巨大影響，但實(shí)際上希望借買(mǎi)房而移民香港的內(nèi)地人其置業(yè)投資在香港房屋銷(xiāo)售額中占有的比例微乎其微。